根据统计局公布的数据，2023年一季度，广州市地区生产总值（GDP）为6963.92亿元，同比增长1.8%。

这一数据，有点出人意料。第一季度，全国GDP增速为4.5%、广东GDP增速为4%，深圳的GDP增速为6.5%，佛山GDP增速为4.1%。

(资料图片仅供参考)

相比之下，广州一季度经济增长有点低。

再看看具体产业数据。

一季度广州第一产业增加值为50.42亿元，同比增长3.0%；第二产业增加值为1654.16亿元，同比下降4.0%；第三产业增加值为5259.34亿元，同比增长3.7%。

由此可见，广州第三产业在恢复增长中，但第二产业出现负增长，值得关注。

相比较深圳的数据，一季度深圳第一产业增加值为5.35亿元，同比增长0.1%；第二产业增加值为2549.24亿元，同比增长4.6%；第三产业增加值为5217.60亿元，同比增长7.6%。

无论是第二产业，还是第三产业，深圳的数据都比广州的要好。

1、第一季度，广州规模以上工业增加值同比下降5.8%，这是拖累广州经济增长的主要原因。汽车制造、电子、医药等广州重点产业，在一季度都面临需求萎缩的压力。

进入第二季度，上述产业仍面临诸多的不确定性。

2、伴随着线下广交会的重启等利好，广州第二季度的消费、旅游等指标有望大幅提升，第三产业有望快速回升。这是广州可以期待的方面。

3、第一季度，广州房地产投资同比下降5.8%。2023年，经济增长离不开固定资产投资，广州房地产投资拖了后腿。

未来几个季度，广州房地产市场能否企稳回升，对广州经济增长影响巨大。

广州房地产可积极做好以下几方面的工作:

（1）灵活用好“因城施策”，促进房地产消费。

南沙、黄埔等重点产业区域，可灵活用好人才住房政策，吸引外地人才进入，吸引资金购房。

增城、从化、花都等区域，可适度调整限购政策。

(2) 加快推出市中心区优质居住地块，促进房地产投资。

(3) 政策引导，积极稳妥推进城市更新项目，确保2023年完成既定的2000亿的固定资产投资任务。

(4) 增强金融支持广州房地产的力度。在供求两端都需发力。

(5) 搞活二手市场，促进市场流通。松动严格的限购，出台刺激换房的举措。促进改善型需求。

(6) 进一步促进工业用地的投资与发展。

(7）出台实质性举措，搞活商业、办公物业，增强物业投资价值。

(8) 出台新举措，促进港澳人士、各类人才、新市民在广州置业。构建新时期广州多层次的住房供应体系。

促进广州房地产市场的投资和消费，已经成为2023年的重点任务。

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